遗产分割纠纷年逾1.5万件——不动产为何成为争端之源
“我家财产不多,继承不会闹矛盾”——事实上,遗产分割纠纷绝非仅是资产家的问题。我们从司法统计看其实态,解读不动产为何易成争端之源,以及现在就能做的准备。
阅读本文您将了解
- 遗产分割纠纷的件数与实态
- 不动产易成争端之源的原因
- 应对“难分财产”的3种方法
- 为防纠纷现在就能做之事
01遗产分割纠纷的实态
家庭裁判所受理的遗产分割案件,每年逾15,000件。值得注意的是,其中多数并非围绕“巨额资产”之争。遗产总额在数千万日元以下的案件占相当比例。
注意
“财产少所以没事”是麻痹大意之源。恰恰相反,财产大多为自宅等不动产、现金较少时,越难公平分割、越易起纠纷。
02不动产易成争端之源的原因
不动产是难以像存款那样“按人数干净分割”的财产。以下特征易滋生纠纷。
- 物理上难以分割(无法把自宅一分为二)
- 评估额有多种思路,就作价多少易起争执
- 就出售还是继续居住意见分歧
- 若登记为共有,日后出售或利用时又会再起纠纷
03应对“难分财产”的3种方法
| 方法 | 内容 | 注意点 |
|---|---|---|
| 代偿分割 | 由1人取得不动产,向其他继承人支付金钱 | 取得者需备好支付资金 |
| 换价分割 | 出售变现后分配 | 有出售成本、可能产生转让税 |
| 实物分割 | 各自照原样取得 | 不动产难分、易成共有 |
要点
为代偿分割所需的资金准备,生命保险可能大有帮助。指定受益人的生命保险金原则上归该人固有财产,便于用作代偿金的来源。
04为防纠纷现在就能做之事
- 订立遗嘱,明确谁继承什么
- 就不动产的评估与分割方针,尽早与家人协商
- 将生命保险作为代偿分割的资金加以考虑
- 会同专业人士,连同税金一并模拟分割方案
继承亦可能变为“争产”,但通过生前准备,许多纠纷可以避免。持有不动产者,建议尽早对策。
总结
遗产分割纠纷年逾15,000件,在财产不多的家庭也会发生。
越是以难分不动产为主的继承,越难公平分割、越易起纠纷。
了解代偿分割、换价分割等选项,并以遗嘱与生命保险尽早准备,行之有效。
税务·经营咨询,请找Aquamarine 咨询集团
- 初次咨询免费
- 支持在线咨询
- 支持AI·数字化
本文基于发布时的信息撰写。相关制度今后可能变更。做出个别判断时,请务必咨询专业人士。
